Dalam dunia properti, istilah "furnished" sering muncul saat kamu mencari hunian, baik untuk disewa maupun dibeli.
Furnished artinya sebuah hunian sudah dilengkapi dengan furnitur dan perlengkapan dasar lainnya sehingga siap untuk ditempati. Namun, ada juga istilah lainnya seperti "semi-furnished" dan "unfurnished" yang mungkin membingungkan.
Agar tidak salah paham, artikel ini akan mengulas arti dari furnished, perbedaannya dengan semi-furnished dan unfurnished, serta tips memilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan kamu.
Apa Itu Furnished?
Secara umum, furnished artinya sebuah hunian yang sudah dilengkapi dengan berbagai perlengkapan dan furnitur penting, seperti tempat tidur, meja, kursi, lemari, dan kadang-kadang termasuk peralatan dapur seperti kulkas dan kompor.
Furnished bisa dikatakan sebagai paket lengkap di mana penghuni tidak perlu repot lagi membeli perabotan utama, karena hunian tersebut sudah siap pakai.
Hunian fully furnished menyediakan seluruh kebutuhan dasar, yang artinya kamu tinggal masuk dan menempatinya tanpa harus membawa furnitur atau perlengkapan rumah tangga tambahan. Furnished sangat cocok bagi mereka yang mencari kepraktisan dan tidak ingin repot membeli furnitur baru.
Tipe Furnished: Fully Furnished, Semi-Furnished, dan Unfurnished
Sebelum memutuskan untuk menyewa atau membeli hunian, penting untuk memahami perbedaan antara beberapa tipe furnished, yaitu:
a. Fully Furnished
Fully furnished artinya hunian sudah dilengkapi dengan semua perabot dan peralatan yang diperlukan, mulai dari furnitur utama hingga peralatan rumah tangga. Furnitur yang umumnya ada di hunian fully furnished meliputi:
- Tempat tidur dan kasur
- Lemari pakaian
- Meja dan kursi kerja
- Sofa di ruang tamu
- Peralatan dapur (kompor, kulkas, dan peralatan masak)
- Televisi, pendingin ruangan, atau AC
Hunian fully furnished ini sangat cocok bagi kamu yang ingin tinggal secara praktis dan cepat, terutama untuk jangka pendek seperti mahasiswa atau pekerja yang sedang melakukan penempatan di luar kota.
b. Semi-Furnished
Semi-furnished artinya hunian hanya dilengkapi dengan beberapa perabot dasar, tidak selengkap fully furnished. Biasanya furnitur yang disediakan adalah furnitur yang memang penting untuk penggunaan sehari-hari seperti tempat tidur, lemari, dan mungkin meja makan. Beberapa peralatan elektronik mungkin tidak disertakan, sehingga penghuni harus melengkapinya sendiri.
Hunian semi-furnished lebih fleksibel bagi mereka yang ingin membawa furnitur tambahan sendiri, namun tetap ingin mendapatkan hunian yang telah memiliki dasar-dasar furnitur.
c. Unfurnished
Unfurnished artinya hunian tidak dilengkapi furnitur sama sekali. Hunian tipe ini hanya berupa bangunan kosong yang siap kamu isi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga sesuai keinginan. Biasanya, penghuni yang memilih unfurnished adalah mereka yang sudah memiliki furnitur sendiri atau ingin mendekorasi hunian sesuai dengan gaya pribadi.
Unfurnished menjadi pilihan bagi mereka yang ingin mengatur tata letak dan furnitur sesuai dengan preferensi pribadi tanpa dibatasi oleh furnitur yang sudah ada di dalam hunian.
Keuntungan dan Kekurangan Furnished
Memilih hunian furnished tentunya memiliki beberapa kelebihan dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan, tergantung pada kebutuhan dan preferensi kamu.
Keuntungan Fully Furnished
- Praktis dan Siap Huni: kamu tidak perlu repot membawa furnitur atau berbelanja perabot baru. Ini sangat cocok bagi kamu yang membutuhkan hunian cepat dan tidak ingin repot.
- Hemat Waktu dan Tenaga: kamu tidak perlu memikirkan proses pindahan atau perakitan furnitur.
- Cocok untuk Penyewaan Jangka Pendek: Bagi yang menyewa untuk jangka waktu yang singkat, furnished adalah pilihan terbaik karena kamu tidak harus berinvestasi dalam perabotan yang mahal.
Kekurangan Fully Furnished
- Biaya Sewa atau Beli Lebih Mahal: Harga sewa atau beli untuk hunian fully furnished biasanya lebih tinggi dibandingkan semi-furnished atau unfurnished karena sudah dilengkapi dengan perabotan lengkap.
- Keterbatasan dalam Gaya Dekorasi: Furnitur yang disediakan mungkin tidak sesuai dengan selera pribadi kamu, dan kamu tidak bisa mengganti furnitur yang ada sesuka hati.
Cara Memilih Hunian Furnished yang Tepat
Jika kamu tertarik untuk tinggal di hunian furnished, berikut beberapa tips untuk membantu kamu memilih hunian yang tepat:
a. Periksa Kondisi Furnitur
Pastikan semua furnitur yang disediakan berada dalam kondisi baik. Jangan ragu untuk memeriksa lebih detail apakah ada kerusakan pada furnitur sebelum kamu pindah. Ini penting untuk menghindari biaya tambahan di kemudian hari.
b. Perhatikan Kualitas Furnitur
Hunian fully furnished tidak selalu berarti semua furnitur berkualitas tinggi. Pastikan furnitur yang disediakan nyaman dan sesuai dengan kebutuhan kamu. Misalnya, kasur yang nyaman atau kursi kerja yang ergonomis bisa menjadi faktor penting untuk kenyamanan.
c. Tanyakan Kebijakan Perawatan
Sebelum menandatangani kontrak, pastikan kamu mengetahui siapa yang bertanggung jawab atas perawatan dan perbaikan furnitur yang disediakan. Beberapa pemilik mungkin menyediakan layanan perbaikan gratis, sementara yang lain mungkin mengharuskan kamu menanggung biaya tersebut.
d. Pertimbangkan Anggaran
Harga hunian fully furnished biasanya lebih mahal daripada yang semi-furnished atau unfurnished. Hitung anggaran dengan cermat untuk memastikan hunian tersebut sesuai dengan kemampuan finansial kamu.
Furnished artinya hunian yang sudah dilengkapi dengan furnitur dan perlengkapan dasar, sehingga kamu bisa langsung menempatinya tanpa perlu menambah perabotan.
Hunian fully furnished sangat cocok bagi mereka yang mencari kepraktisan dan tidak ingin repot membeli perabotan sendiri. Namun, biaya yang lebih tinggi dan keterbatasan dalam dekorasi menjadi beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan.
Dengan memahami tipe furnished seperti fully furnished, semi-furnished, dan unfurnished, kamu bisa memilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran kamu. Jangan lupa untuk memeriksa kondisi furnitur dan menanyakan kebijakan perawatan sebelum memutuskan untuk menyewa atau membeli hunian tersebut.